PISO LUMINOSO EN SANTANYÍ CON BALCÓN, GARAJE INCLUIDO Y RENTABILIDAD POR ALQUILER

113 m² | 2 dormitorios | 2 baños | Balcón | Garaje incluido | Orientación suroeste

DOMUS MARTOS presenta esta luminosa vivienda situada en la calle Alexandre Fleming, en Santanyí, uno de los municipios con mayor encanto del sureste de Mallorca.

Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, con el atractivo añadido de encontrarse actualmente alquilada y generar ingresos mensuales.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

La vivienda cuenta con 113 m² construidos y 104 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios, dos baños completos, salón-comedor, cocina independiente y un balcón de aproximadamente 8 m².

Su orientación suroeste favorece la entrada de luz natural, especialmente durante la tarde.

El salón-comedor ofrece un ambiente espacioso y versátil. La cocina independiente dispone de mobiliario de almacenamiento y zona de preparación de alimentos.

El dormitorio principal tiene espacio para cama doble, mientras que el segundo puede utilizarse como habitación individual, dormitorio de invitados o despacho.

Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha.

Construida en 2008, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación, dentro de un edificio con ascensor.

GARAJE INCLUIDO

El precio incluye una plaza de garaje situada aproximadamente a 10 minutos de la vivienda.

Precio de venta de vivienda y garaje: 350.000 €.

UBICACIÓN: SANTANYÍ

Situada en Santanyí, una localidad caracterizada por su arquitectura tradicional, comercios, restaurantes y servicios.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo mallorquín y acceder en coche a conocidas calas del sureste de Mallorca.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

La vivienda se encuentra actualmente alquilada, generando ingresos desde el momento de la adquisición, siempre que se mantengan las condiciones del arrendamiento.

Datos económicos:

• Rentabilidad bruta anual: 4,11 %.

• Contrato de arrendamiento vigente, renovado por un año y sujeto a las prórrogas legales correspondientes.

La venta se realizará respetando los derechos del arrendatario y las condiciones contractuales vigentes. Su disponibilidad futura para uso propio dependerá de la finalización legal del arrendamiento.

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NOTA IMPORTANTE: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación serán asumidos por la parte vendedora, sin coste para el comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y podrá estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones. DOMUS MARTOS – Tel. 871 87 97 70.